第三百五十七章 牛散（1 / 2）

事情并非一帆风顺，媒体上零星出现一些不和谐的声音，质疑康盛估值过高，新浪财经便是其中一家。

对于这种情况，陈乔山也没当回事，外界的质疑并不会产生太大的影响，估值本就是凭空吹出来的气球，除了影响融资额度，没有什么实际意义。

说句不好听的，在没有确定市场份额之前，初创公司估值大小，完全取决于带头大哥忽悠投资人的能力。

一个亿也好，一千万美元也罢，除了能打响招牌，对公司没有任何好处，相反，估值越高业绩要求就越高，团队的压力也就越大。

陈乔山心里清楚，从消息被披露那一刻起，康盛就成了无数人关注的焦点，真要是搞砸了，必定沦为中关村的笑柄。

名头大了还是有些好处的，只用了两天，刘畅就把融科资讯中心的租赁协议敲定了。

看着新修订的租赁合同，陈乔山还是比较满意的，租金到底还是降了，这也正常，中关村到处都是工地，再加上行业不景气，降价也不奇怪。

看了一阵，陈乔山突然现一个问题，“租期怎么是四年？”

刘畅笑着问道：“怎么，长了还是短了？”

陈乔山清楚房价的走势，最多再过一年，燕京的楼市就会井喷，互联网也会进入2.0时代，整个行业回暖，租赁价格自然水涨船高。

合同上的租赁价格还不到02年历史高点的一半，这也就是碰到行业不景气，四年的租赁合同，虽然从第三年开始有递增，也能给公司节省一大笔预算。

这笔生意有赚无赔，陈乔山自然高兴，他笑道：“当然是短了，要是能签个十年八年，我一定给你个大红包。”

刘畅没好气地回道：“你是站着说话不腰疼，他们只愿意签三年，好不容易才说服他们，别说我没提醒啊，就你这么能折腾，公司能不能坚持三年还真不好说，业主恐怕也是同样的想法，这才答应跟我们签约。”

融科资讯中心毕竟是中关村核心区，租金肯定是同期第一档的，在整个行业不景气的情况下，想保住写字楼的等级，入住率是关键问题，降低资金门槛也就在情理之中了。

刘畅对公司的前景心存疑虑，陈乔山却没有这个担忧，虽然业绩压力不小，他却还有调侃的心思，“放心吧，我们的估值都过亿了，还怕撑不过四年？”

刘畅完全笑不起来，没别的，还是资金的问题，“陈老板，合同是签了，押金还没交呢，两个月的租金加管理费，还有办公器材的采购费用和隔断费，拿钱吧！”

“放心，钱的事我马上想办法，绝不拖你的后腿。”陈乔山并不担心资金问题，想到搬迁，他又交待道：“隔断的时候注意下，跟以前一样，还是采取开放式办公区。”

刘畅问道：“那你的办公室怎么安排？”

“我不坐班，没什么特别的要求，十平米就够，你跟戴哥的办公室不用参考我的标准，会议室跟会客室稍微下点工夫，还有员工休息区也不能省。”陈乔山跟戴志康沟通过，团队准备扩张到百人规模，公司毕竟还在起步阶段，为了节省资金，只租了五百平米，不过必要的设施还是需要的。

刘畅忍不住叹了口气，“这还叫没要求，按你的要求搞，办公区域还剩多少？将来肯定挤成菜市场。”

陈乔山也知道有点强人所难，按照百人的标准，的确是小了点，“坚持一下，也就这两年了，等公司走上正轨，肯定还得租地方，到时候给你配个豪华办公室。”

顿了顿，陈乔山笑着说道：“多下点工夫，公司准备了5%的期权池，肯定有你一份。”