第386章 都是胡扯！（1 / 2）

是的。

叶冬青在为过两年即将到来的次贷危机埋伏笔，当众表自己的看法。

将切入点选在了信用评级机构身上，直言这帮企业做得不到位，为了钱而放弃对客观真相的探索，将整个CDO市场置于危险境地当中。

现在是2005年的二月份，在前面四年多时间里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速展，一大帮搞金融的商人们看见利益，毅然决然地冲了进去，并且将市场炒得越来越热。

房地产行业的次级贷款和普通贷款不同，主要针对资产和收入不够，又希望购买房产的人们，按照规定，前几年利率比较平稳，随后按照市场利率的波动而增加或减少。

人们觉得投资房产有利可图，再加上贷款方审核不够严格，已经在市场冷淡几十年的美国，又一次掀起了波地产热潮，其他领域的次贷市场同样过热，还由此衍生出更多种类的金融产品，吸引一波波金钱涌入。

可以预料到的是，随着接下来美国住房市场的降温，尤其是短期利率的提高，次贷还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重，多半会引起大规模贷款违约现象。

历史惊人的相似。

这是由于市场管理机制存在缺陷，被某些人误以为有漏洞可钻，次级贷款市场的蓬勃展并没有随着叶冬青的到来而改变，哪里有利益，哪里就有铤而走险的商人，这很合理。

实际上。

从现如今的局势来看，次贷市场确实非常不错，危机才刚刚展露出一点苗头，比如刚刚叶冬青所说的违约率上涨、信用评级机构形同虚设。

不是没想过隔岸观火，等到时机差不多成熟时候进场捞一笔。

然而叶冬青已经不是2002年那会儿，想财想到睡不着觉的那位一穷二白的可怜虫了，这点利益对他来说并不是至关重要的，只会让投资对冲基金的那帮有钱人、以及他自己更有钱，但对于投资了房产的广大普通人而言，一旦像前世那样出次贷危机，他们将会损失所有。

这是身为超级富豪的社会责任感作祟，另外，叶冬青也觉得再来一次经济危机，可能会冲击到他的个人利益，收益和风险并存。

既然钱已经多到这辈子都花不完，花钱的速度远远比不上赚钱的速度，他觉得没必要再通过这种事故实现盈利，将自己的快乐强加在众多普通人的痛苦上，所以才在这种公开场合出言提醒。

一口气说了这么多，他拿起手边水杯时候，视线当中都是交头接耳议论起来的人群，就连老索罗斯、达里奥先生等人也都面色沉重，考虑到目前的次贷规模，如果这个行业并不如原先想象中安全，他们能预料到会造成多么深远的影响。